PředmětyPředměty(verze: 964)
Předmět, akademický rok 2024/2025
   Přihlásit přes CAS
Závazkové vztahy v mezinárodní investiční výstavbě - HV4107
Anglický název: Obligations in international investment construction
Zajišťuje: Katedra obchodního práva (22-KOBCHP)
Fakulta: Právnická fakulta
Platnost: od 2021
Semestr: zimní
Body: 0
E-Kredity: 3
Způsob provedení zkoušky: zimní s.:
Rozsah, examinace: zimní s.:0/2, Kv [HT]
4EU+: ne
Virtuální mobilita / počet míst pro virtuální mobilitu: ne
Kompetence:  
Stav předmětu: vyučován
Jazyk výuky: čeština
Způsob výuky: prezenční
Úroveň: základní
Poznámka: předmět je možno zapsat mimo plán
povolen pro zápis po webu
Garant: JUDr. Lukáš Klee, MBA, LL.M., Ph.D.
Vyučující: JUDr. Lukáš Klee, MBA, LL.M., Ph.D.
Ve slož. prerekvizitě: HM1401
Anotace
Předmět poskytuje studentům podrobný přehled o závazkových vztazích v mezinárodní investiční výstavbě, a to s důrazem na vzorové mezinárodní smlouvy o dodávce investičních celků z hlediska jejich použití na projektech veřejných a soukromých investorů. Dále poskytuje základní přehled o právní úpravě těchto smluv, přehled o typech projektů v oblasti veřejných i privátních zakázek v mezinárodní investiční výstavbě, včetně rozlišení příslušných typů vzorových smluvních podmínek především z hlediska alokace rizik a určení ceny díla. Zvláštní pozornost je věnována Smluvním podmínkám FIDIC, tedy vzorovým smlouvám Mezinárodní federace konzultačních inženýrů, které jsou nejpoužívanějšími vzorovými dokumenty v mezinárodní investiční výstavbě.
Studenti jsou po absolvování předmětu schopni se principiálně orientovat v řešení případů mezinárodní investiční výstavby včetně jejího smluvního zabezpečení, realizace smluvních závazků a řešení případných sporů, když smluvní zajištění je pro každý jednotlivý případ jedinečné. Získají také relevantní praktické znalosti ve vybraných případech a široký přehled zejména v otázkách používání jednotlivých doložek FIDIC, které jsou často používány i v čistě vnitrostátní výstavbě. Osvojí si rovněž práci s vybranou unijní judikaturou.
Pro zapsání předmětu je vhodné, aby student měl absolvovány předměty, jejichž obsahem je obecné i obchodní závazkové právo, mezinárodní právo soukromé a právo mezinárodního obchodu.

Poslední úprava: Šicnerová Barbora, Mgr. (17.09.2024)
Metody výuky

Komunikační kanál se studenty: e-mail. Podkladové materiály budou studentům zpřístupněny v rámci MS Teams, případně zasílány na e-mail.

V případě distanční výuky budou semináře probíhat ve dnech a časech podle rozvrhu, a to prostřednictvím MS Teams.

Poslední úprava: Tomášek Petr, JUDr., LL.M., Ph.D. (20.09.2021)
Požadavky ke zkoušce

1. Předmět je zakončen kolokviem, které je samostatnou formou kontroly studia.

2. Kolokvium spočívá v odpovědi na otázku, vybranou po dohodě se zkoušejícím z níže uvedených tematických okruhů, a to tak, aby se otázka nepřekrývala s otázkami ostatních simultánně zkoušených studentů.

3. Formulace odpovědi na otázku se skládá vždy z analýzy stanoveného tématu a komentáře k němu.

4. Při kolokviu není umožněno používat právní předpisy ani jiné zdroje.

Obecně k vymezení tematických okruhů:

-          U každé otázky je uveden demonstrativní výčet základních oblastí, institutů apod., které do příslušné otázky spadají.

-          Cílem vymezení je vytvoření rámcového vodítka pro studenty, aby bylo postaveno najisto, že tyto oblasti, instituty apod. do příslušné otázky spadají.

-          Student by však měl být schopen odpovědět i na jiné související podotázky, které se dané otázky týkají nebo s ní souvisí, a prokázat tak základní znalosti a orientaci v příslušném tématu.

Tematické okruhy pro kolokvium:

1.       Výstavbový projekt

-          pojem, znaky, úlohy a vztahy účastníků, časté problémy a ohniska sporů, typické závazkové vztahy

2.       Unifikace závazkových vztahů           

-          na úrovni zákona, zásad a vzorových dokumentů, konsorcia stavebních podnikatelů, jejich důvod druhy

3.       Nebezpečí a rizika

-          pojem, identifikace, analýzy rizik, opatření proti riziku, alokace rizik ve smlouvě

4.       Zahraniční podnikání                     

-          důvody, manažerské analýzy, typická nebezpečí a jejich zdroje, formy podnikání v zahraničí             

5.       Typy řízení a organizace výstavbového projektu

-          základní typy, rozdíly, kritéria, další typy

6.       FIDIC

-          pojem, rozlišení druhů smluvních podmínek FIDIC, rozdíly z hlediska alokace rizik

7.       Claimy                          

-          pojem, právní povaha, smysl, claimy zhotovitele, claimy objednatele, zánik claimu

8.       Claim management                    

-          pojem, procedura, aspekty předložení a kvantifikace claimu (na čas/peníze), interkulturní aspekty, úloha právníka v claim managementu

9.       Řešení sporů

-          způsoby řešení/předcházení sporů, výhody a nevýhody alternativního řešení sporů, výhody a nevýhody rozhodčího a soudního řízení

10.   Cena díla

-          způsoby určení ceny díla, ekonomické vlivy cenotvorby, obsah a způsob stanovení celkové ceny díla, rozlišení smluvních podmínek FIDIC z hlediska metody určení ceny díla

11.   Variace

-          změnová ustanovení, důvody změn, typy změn, oceňování změn

12.   Řízení času

-          doba pro dokončení, harmonogram, kritická cesta harmonogramu, zpoždění a přerušení realizace, ztížené podmínky realizace, akcelerace, zpomalení

Poslední úprava: Šicnerová Barbora, Mgr. (17.09.2024)
Sylabus

Předmět zahrnuje následující témata:

Úvod do problematiky předmětu

-          Stavebnictví jako sektor průmyslu

-          Unikátnost stavebnictví

-          Prameny objektivního a dispozitivního práva, kontext obchodních zvyklostí

-          Zásady lex constructionis (proaktivita, dobrá víra, přípustnost a nutnost změn)

-          Typické smlouvy a závazky

-          Smysl vzorových dokumentů

Výstavbový projekt. Unifikace úpravy závazkových poměrů vznikajících v mezinárodní investiční výstavbě

-          Individuálnost výstavbového projektu

-          Typičtí účastníci (zákazník, projektanti, regulátor, správce zakázky, stavební podnikatelé, uživatelé, banky, pojišťovny, zajišťovny)

-          Fáze výstavbového projektu (příprava, projektování, realizace, provozování)

-          Typické zájmy, úlohy a vztahy mezi účastníky (spolupráce x konflikty)

-          Způsob řízení a organizace

-          Unifikace a standardizace smluvního práva (na úrovni zákona, zásad, vzorových dokumentů)

-          Nejpoužívanější standardizované smluvní podmínky (FIDIC, NEC, AIA, Orgalime, VOB apod.)

Nebezpečí a rizika v mezinárodní investiční výstavbě

-          Pojem rizika vs. nebezpečí

-          Identifikace nebezpečí, typická nebezpečí (antropogenní a přírodní)

-          Analýza rizik (politických, ekonomických, sociálních, technologických, environmentálních a právních faktorů)

-          Opatření proti riziku (strategie 4T), rizikové inženýrství, pojištění

-          Rozdělení odpovědnosti/Alokace rizik ve smlouvě (účelná x neúčelná, vhodná x nevhodná)

Zahraniční podnikání v oblasti výstavby

-          Globalizace a integrační procesy (EU)

-          Důvody zahraničního podnikání (strategie růstu x reakce na nedostatek domácích zakázek)

-          Typická nebezpečí a jejich zdroje při vstupu na nový trh (legislativa, politika, vzorové obchodní a technické podmínky, vynutitelnost práva a řešení sporů, míra korupce, konkurence, omezení podnikání, subvence apod.)

-          Forma podnikání (organizační složka a dceřiná společnost)

Metody dodávky mezinárodních investičních celků

-          Odpovědnost za projektovou dokumentaci či její jednotlivé stupně (objednatel, zhotovitel), odpovědnost za plnění (subjektivní odborná péče x objektivní za výsledek)

-          Generální dodavatelství / Design-Bid-Build

-          Design – Build

-          Construction Management

-          PPP

-          Další metody (Partnering, Fast track, Alliancing, včasné zapojení zhotovitele apod.)

FIDIC, podmínky FIDIC

-          FIDIC jako nevládní organizace, její role a autorita

-          Vzory smluvních podmínek FIDIC, jejich geneze (edice 1957, 1978, 1987, 1999, 2017), expanze a současné rozšíření

-          Základní součásti smlouvy podle FIDIC (dokument smlouvy o dílo, příloha k nabídce, zvláštní podmínky, obecné podmínky, výkresy, výkaz výměr, specifikace, požadavky objednatele, návrh zhotovitele)

-          Rozlišení smluvních podmínek FIDIC, zejména z hlediska rozdělení odpovědnosti/alokace rizik (Red Book, Yellow Book, Silver Book, Gold Book)

Claimy, jejich právní povaha, uplatňování nároků

-          Pojem (specifický smluvní mechanismus, ad hoc povaha dle kontextu, prostředek předcházení sporů), kategorie (ex contract, jiné), druhy (prodloužení doby výstavby a/nebo dodatečná platba)

-          Typické claimy zhotovitele a objednatele (prodlení, chyby v zadání, nepředvídatelné události apod.)

-          Formální požadavky claimu (oznámení, předložení, lhůty)

-          Ustanovení o prekluzi claimu a otázky jejich platnosti v kontextu rozhodného práva

Claim management

-          Procesy claim managementu (identifikace, evidence, proaktivita, oznámení, vyčíslení, posouzení, spor)

-          Interkulturní aspekty

-          Obecné metody oceňování a vyčíslení claimu (cost plus, přímé náklady, výrobní a správní režie, fixní a variabilní náklady)

-          Způsoby kvantifikace (prosté doklady, matematické modely a vzorce, metodiky)

-          Praktické zkušenosti

Řešení sporů vznikajících v mezinárodní investiční výstavbě

-          Spory ve stavebnictví a jejich příčiny

-          Prostředky předcházení sporů (claimy, expertní posouzení, nezávazná rozhodnutí, doporučení)

-          Efektivita tradičních metod řešení sporů (obecný soud, speciální senát, arbitráž)

-          Efektivita alternativních metod řešení sporů (adjudikace)

-          Zákonná adjudikace (UK, Maďarsko)

-          Smluvní adjudikace (FIDIC)

 Význam času v mezinárodní investiční výstavbě, cena a změny ceny

-          Čas, jakost a cena jako priorita účastníků výstavby

-          Doba pro dokončení, zpoždění, přerušení, akcelerace, zpomalení

-          Řízení času (výchozí harmonogram a jeho aktualizace, metoda kritické cesty, časová rezerva, souběžné zpoždění, ztížené podmínky realizace)

-          Standardy pro řízení zpoždění a poruch realizace výstavbového projektu

-          Přirozená potřeba změn v průběhu realizace a jejich důvody (externí, technické inovace, zadání dodatečných prací, prodlení objednatele, prodlení zhotovitele)

-          Variation clauses (postupy při provádění změn a jejich oceňování)

Poslední úprava: Šicnerová Barbora, Mgr. (17.09.2024)
Studijní opory

Základní literatura:

1.         Klee, Lukáš. Smluvní vztahy výstavbových projektů. 2. vydání. Praha: Wolters Kluwer, 2013.

2.         Klee, Lukáš. Stavební smluvní právo. Praha. Wolters Kluwer, 2015.

Ostatní literatura:

1.         Jaeger, A-V, Hök, G-S. FIDIC – A Guide for Practitioners. 1. vydání. Berlin: Springer-Verlag, 2010.

2.         Klee, L. Smluvní podmínky FIDIC. 2. vydání. Praha: Wolters Kluwer, 2017.

3.         Klee, L. Stavební smluvní právo. 1. vydání. Praha: Wolters Kluwer, 2015.

4.         Klee, L. International Construction Contract Law. 2. vydání. Oxford: John Wiley & Sons, 2018.

5.         Kučera, Z., Pauknerová, M., Růžička, K. Mezinárodní právo soukromé. 8. vydání. Plzeň: Aleš Čeněk, 2015.

6.         Tichý, M. Projekty a zakázky ve výstavbě. 1. vydání. Praha: C. H. Beck, 2008.

Ostatní studijní opory:

-        SCL Delay Protocol (The Society of Construction Law‘s (SCL) Delay and Disruption Protocol). 2nd edition, 2017.

https://www.scl.org.uk/sites/default/files/SCL_Delay_Protocol_2nd_Edition.pdf

-        SFDI (Státní fond dopravní infrastruktury). Metodika pro časové řízení u stavebních zakázek podle smluvních podmínek FIDIC. 1. vydání, 2018. Schváleno Ministerstvem dopravy dne 20. 2. 2018.

https://www.sfdi.cz/pravidla-metodiky-a-ceniky/metodiky/ 

-        SFDI (Státní fond dopravní infrastruktury). Metodika pro ověřování a kvantifikaci finančních nároků. 1. vydání, 2018.

https://www.sfdi.cz/pravidla-metodiky-a-ceniky/metodiky/

-        http://www.pjpk.cz/obchodni-podminky/

-        https://www.koncepcebim.cz/dokumenty?dok=705

Poslední úprava: Šicnerová Barbora, Mgr. (17.09.2024)
 
Univerzita Karlova | Informační systém UK